Taunus Tower被視為法蘭克福市中心最美的摩天大樓之一。

Linect^?支持照明的快速安裝 

法蘭克福市中心的Taunus Tower被認(rèn)為是這個(gè)美茵河畔金融大都會(huì)最美的摩天大樓之一?？鐕?guó)房地產(chǎn)公司Tishman Speyer在2014年初建造了此大樓，隨后將其大部分空間出租?！熬G色建筑”的概念當(dāng)時(shí)是由合資伙伴T(mén)ishman Speyer和Commerz Real AG共同提出的。最初就已設(shè)定且一直堅(jiān)持的戰(zhàn)略重點(diǎn)是：對(duì)資源的高效利用，快速實(shí)施所有的調(diào)整措施。為了支持在建筑中快速安裝照明，大廈采用了支持各制造商產(chǎn)品的Linect^?照明系統(tǒng)。

Tishman Speyer主營(yíng)一流不動(dòng)產(chǎn)，是全球領(lǐng)先的開(kāi)發(fā)商及資產(chǎn)所有者、運(yùn)營(yíng)商和管理者，業(yè)務(wù)遍及南北美、歐洲和亞洲。全球許多著名公司都仰賴(lài)于Tishman Speyer來(lái)提供合適的辦公空間。截止到2014年6月30日，該公司共購(gòu)買(mǎi)、開(kāi)發(fā)或管理了逾1217萬(wàn)平方米的資產(chǎn)組合，總價(jià)值超過(guò)681億美元。最著名的建筑包括紐約的洛克菲勒中心和克萊斯勒大廈、圣保羅的Terre Norte、里約熱內(nèi)盧的溫圖拉雙塔、和法蘭克福的Opera Tower。Tishman Speyer還指導(dǎo)了在巴西利亞、成都、法蘭克福、古爾岡、海德拉巴、巴黎、里約熱內(nèi)盧、三藩市、圣保羅、上海和蘇州等多個(gè)項(xiàng)目的不同開(kāi)發(fā)階段。法蘭克福市中心的Taunus Tower則在2014年初為其卓越成就再添精彩一筆。此摩天大樓共有辦公區(qū)域60,000平方米，Tishman Speyer在兩年內(nèi)將其建成，并將德國(guó)總部遷入其中。對(duì)于房地產(chǎn)公司而言，生態(tài)建筑施工和節(jié)能運(yùn)行尤其重要，因此在設(shè)計(jì)Taunus Tower的時(shí)候就考慮了重要的框架條件。該建筑獲得lEED的最高認(rèn)證——白金（見(jiàn)補(bǔ)充資料）。

建筑物料的物流運(yùn)輸面臨挑戰(zhàn)

2012年初，隨著儀式性的第一鏟土，Taunus Tower的建造正式啟動(dòng)。由于施工地點(diǎn)位于法蘭克福市中心，這為所有參與者帶來(lái)了巨大挑戰(zhàn)。例如，物料的交貨時(shí)間必須十分精準(zhǔn)地進(jìn)行安排?？偝邪淘赥ishman Speyer的要求下必須盡快竣工。因此，在高樓層還在建造時(shí)，低樓層的裝修工作已經(jīng)啟動(dòng)。電力系統(tǒng)由Salvia Elektrotechnik GmbH負(fù)責(zé)安裝。該中型公司在慕尼黑、法蘭克福、艾斯林根和施科伊迪茨四個(gè)地點(diǎn)擁有約180名員工。來(lái)自Salvia Elektrotechnik的高級(jí)現(xiàn)場(chǎng)工程師Steffen Bergert負(fù)責(zé)Taunus Tower項(xiàng)目?！拔覀?cè)O(shè)計(jì)了整棟建筑的供電系統(tǒng)，從中壓變壓器一直到各個(gè)樓層的插座和燈?！币粋€(gè)母線(xiàn)系統(tǒng)將電力從變壓器分配至各個(gè)樓層。樓層配電箱安裝在每層的技術(shù)部，以支持配電。在裝修工作中，通常會(huì)在每個(gè)樓層中為每個(gè)租戶(hù)添加一個(gè)配電箱。

Linect^?插頭具有反極性保護(hù)，安裝錯(cuò)誤幾乎可以完全避免。

使用LED技術(shù)照明

在照明方面，Taunus Tower中只采用了現(xiàn)代LED技術(shù)。理由很充分：和傳統(tǒng)照明相比可節(jié)能約20%，這也是LEED認(rèn)證內(nèi)容中是十分重要的參數(shù)?！癓ED燈的使用壽命長(zhǎng)得多，”Salvia Elektrotechnik負(fù)責(zé)Taunus Tower電力照明的項(xiàng)目經(jīng)理Sven K?ppler表示。雖然燈具的采購(gòu)成本較高，但可快速收回，并且在使用過(guò)程中還可節(jié)省更多?！癓ED燈也可獲得更長(zhǎng)的保修期，由制造商擔(dān)保?！?/span>

快速接線(xiàn)

為與燈具相配合，大廈的電氣裝置也同樣選擇了初始成本較高的產(chǎn)品。雖然初始成本高，但此通用的Linect.照明連接系統(tǒng)可帶來(lái)絕對(duì)的長(zhǎng)期優(yōu)勢(shì)。它獨(dú)立于燈具制造商，基于可插拔式連接系統(tǒng)，可顯著減少安裝過(guò)程中的人工成本。由照明和電氣領(lǐng)域知名公司組成的德國(guó)電氣與電子制造商協(xié)會(huì)(ZVEI)工作組Linect^?創(chuàng)建了該標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)，使快速便捷的安裝成為現(xiàn)實(shí)。Taunus Tower中采用的天花板LED燈由Zumtobel Lighting 和Siteco Beleuchtungstechnik設(shè)計(jì)制造。“所有燈具均帶有Linect^?接口，其中配備有WAGO的T型接插式連接器”，K?ppler表示。作為L(zhǎng)inect^?成員，WAGO為可插拔照明連接提供了一個(gè)完備的計(jì)劃。首先，同樣自于WAGO WINSTA^?配電箱安裝在天花板上的不同位置。之后，只需借助預(yù)置Linect^?連接線(xiàn)將燈具插入到配電箱中即可。如需額外增添一同開(kāi)關(guān)的燈具，可輕松使用T型連接器或額外的Linect^?連接線(xiàn)進(jìn)行連接。在Salvia Elektrotechnik，他們非?？粗豅inect^?系統(tǒng)在安裝過(guò)程中所帶來(lái)的省時(shí)特性。然而，當(dāng)在按照“準(zhǔn)時(shí)制”原則收到訂購(gòu)產(chǎn)品時(shí)，他們才真正意識(shí)到由之帶來(lái)的時(shí)間節(jié)約潛力是多么可觀?！皩?duì)我們來(lái)說(shuō)，WAGO可提供的較短交付時(shí)間尤其重要，”Bergert強(qiáng)調(diào)，“如果施工和裝配時(shí)間均縮短，那么一切都需要快速進(jìn)行。漫長(zhǎng)的交貨時(shí)間是不可接受的。

除了加快照明接線(xiàn)的安裝速度外，Linect^?還有另外一個(gè)顯著優(yōu)勢(shì)，錯(cuò)誤的連接或反向連接基本不可能出現(xiàn)。

DALI可隨時(shí)啟用

如果Taunus Tower中的燈具需要單獨(dú)開(kāi)關(guān)或調(diào)光，那么Linect^?也可與DALI（數(shù)字可尋址照明接口）結(jié)合使用。DALI協(xié)議的控制管線(xiàn)已廣泛敷設(shè)。 　

大廈的大堂已經(jīng)使用了DALI。根據(jù)日光強(qiáng)度，可采取不同的照明場(chǎng)景。使用預(yù)配linect^?導(dǎo)線(xiàn)連接的LED燈也已安裝在大堂中。目前，Salvia Elektrotechnik 已在Taunus Tower中安裝約6,000條柔性L(fǎng)inect^?導(dǎo)線(xiàn)。在其他租戶(hù)施工過(guò)程中，隨著更多的樓層可用，這個(gè)數(shù)量將只增不減。

可持續(xù)性解決方案在Taunus Tower的應(yīng)用

可持續(xù)性理念在該建筑的設(shè)計(jì)和建造階段就已扮演了重要角色，并且在未來(lái)的運(yùn)營(yíng)中，還將繼續(xù)發(fā)揮作用。該建筑采用了低能耗設(shè)計(jì)，在所有領(lǐng)域里都應(yīng)用了可持續(xù)性解決方案。以制冷制熱天花板功能為例，由于采用了非常節(jié)能的系統(tǒng)，與傳統(tǒng)系統(tǒng)相比可以節(jié)省約30%能源。遮陽(yáng)玻璃、天然石材外墻、節(jié)水科技和雨水利用、智能電梯設(shè)計(jì)和節(jié)能LED照明系統(tǒng)——這幢建筑里采用的節(jié)能措施不勝枚舉。Tishman Speyer的目標(biāo)是獲得美國(guó)LEED標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證（能源與環(huán)境設(shè)計(jì)先鋒認(rèn)證）。他們計(jì)劃達(dá)到最高的“白金”級(jí)。